No todos los terrenos sirven para una planta solar, aunque sean grandes y soleados. Las empresas descartan la mayoría de las parcelas que estudian. Estos son los criterios que aplican.
Técnicos
- Superficie. Como referencia orientativa, cada megavatio de potencia necesita entre una y dos hectáreas, según la tecnología. Una planta pequeña necesita varias hectáreas; una grande, cientos.
- Pendiente. Mejor terrenos llanos o con pendiente suave, preferiblemente orientada al sur.
- Sombras. Sin montañas, edificios ni arbolado que den sombra.
- Geotecnia. Un suelo que permita anclar las estructuras sin cimentaciones costosas.
La conexión a la red
Es el criterio que más terrenos descarta. La planta tiene que verter la energía en una subestación o línea con capacidad disponible, y cuanto más lejos esté, más cara es la línea de evacuación y los permisos de paso por otras fincas. Lo explicamos en capacidad de acceso a la red.
Ambientales
Se descartan o complican mucho los terrenos en:
- Espacios naturales protegidos o de la Red Natura 2000.
- Zonas de interés para aves esteparias o rapaces.
- Cauces y zonas inundables. Ver cómo saber si un terreno es inundable.
- Zonas con yacimientos arqueológicos o patrimonio.
Las administraciones publican mapas de sensibilidad ambiental para renovables que ayudan a hacer un primer filtro.
Urbanísticos
La mayoría de plantas se instalan en suelo rústico, donde este uso puede estar permitido con autorización. Cada comunidad autónoma y cada municipio tienen su regulación, y algunos limitan el uso de suelo agrícola de alto valor.
Legales
- Titularidad clara: todos los propietarios de acuerdo y la finca inscrita.
- Sin cargas que impidan el derecho de superficie.
- Parcelas colindantes: muchos proyectos agrupan varias fincas. Si tus vecinos también están dispuestos, el conjunto tiene más interés.
Cómo comprobarlo tú mismo
- Mide la superficie útil en el visor del Catastro.
- Mira dónde están las subestaciones más cercanas.
- Consulta los visores de espacios protegidos y zonas inundables.
- Pregunta en tu ayuntamiento si el planeamiento permite plantas solares en ese suelo.
O pídenos el análisis gratuito: lo revisamos y te decimos si tu terreno tiene opciones reales.